[澳門澳亞衛(wèi)視記者]我這個問題是問姜部長的，溫總理的政府工作報告里面提到改善房地產(chǎn)調(diào)控等等措施，可是有評論認(rèn)為，因為沒有涉及到土地財政的模式，所以，現(xiàn)在成效會受到質(zhì)疑。我們看到上海、北京房價那么高，有一些家庭可能要用上好幾代人的積蓄才能買上一套房子，我的問題就是中央財政中與土地相關(guān)的收益比例占多大？還有一個非常短的問題，部長，您認(rèn)為今年房價會不會跌？謝謝。

[姜偉新]方才這位記者實際上談到的問題是財政和土地的關(guān)系，這里的本質(zhì)要說的是地方市長、市委書記靠土地增加財政收入，房價高、地價高，他很高興，你的房價怎么降得下來？他本質(zhì)是講了這么一個問題。我的看法是這樣的：不能否認(rèn)土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入。但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩(wěn)定，他的任務(wù)、責(zé)任是非常重的。

中央政府同樣，甚至是作為第一位的任務(wù)，來要求。因此，作為地方，特別是城市的政府，既要保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保持社會穩(wěn)定，這是一個很重要的任務(wù)，同時它也確實面對房價或者是土地價格上漲，這是一個兩面的問題，不是一面的，不是說只有一面，就高興地價上漲、房價上漲，不是這樣的。我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來看這個問題。

針對眼下這樣一個土地和房價上漲的狀況，現(xiàn)在中央政府采取了幾項措施，我方才已經(jīng)和記者們說了。第一，地方政府加快保障性住房建設(shè)和抑制房價過快上漲是地方的一個很重要的任務(wù)，你必須完成。第二，中央政府也采取了很多措施，比如，加大中央對保障性住房的建設(shè)的支持力度，擴(kuò)大一些限價房和經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍。我們覺得，中國目前的體制機(jī)制是要逐步地研究解決。在這些體制、機(jī)制沒有解決之前，中央政府還是有能力、有辦法來逐步解決這個問題。

[中國經(jīng)濟(jì)時報記者]這個問題請問姜部長，目前經(jīng)濟(jì)適用房存在著變相福利分房的問題，群眾對此有不同的反響和意見，請問姜部長如何解決這個問題？謝謝。

[姜偉新]經(jīng)濟(jì)適用住房，國家的政策是這樣給它定義和規(guī)定的：第一，必須是60平方米的建筑面積及其以下，不超過60平方米。第二，它所適用的范圍、供應(yīng)的人群必須是低收入住房困難家庭。這是兩個比較關(guān)鍵的內(nèi)容和規(guī)定。

現(xiàn)在在實際工作當(dāng)中，確有一些地方把它分配給了中等收入甚至是高收入的人，這種情況有。但我認(rèn)為有兩點想跟記者們講：第一，這不是多數(shù)，這是少數(shù)。第二，對這種少數(shù)也不能夠容忍。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同各個省正在抓這項工作。你不能說開著奔馳到這兒來領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，這是絕對不能夠允許的，有這樣的地方肯定是腐敗問題，這是不能夠容忍的，這個決心是很大的。

下一步是兩項工作：一，加強(qiáng)管理。對經(jīng)濟(jì)適用住房公示、公開，避免開著奔馳來要經(jīng)濟(jì)適用住房，公開家庭收入、住房情況等等。二，擴(kuò)大范圍。我們現(xiàn)在是鼓勵一些地方把經(jīng)濟(jì)適用住房和限價房往中等偏下收入、住房困難的家庭逐步過渡。所以，這個問題提得好，有這樣的問題，但是，也不能因為這個問題就停止了經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和安排。你用別的方式來解決住房保障，也難說就沒有腐敗問題，所以，腐敗問題是管理上的問題，那是必須要加強(qiáng)。

中國財政部關(guān)于2009年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況的報告顯示，去年中央財政外匯經(jīng)營基金財務(wù)收入為682.83億元人民幣。

在全國政協(xié)委員小組討論會上，張國寶指著相關(guān)報告文件就中國外匯收入算了一筆賬，他說，如果中國的外匯有1%的收入，則至少有1400億人民幣的收入，這與預(yù)算報告顯示的600多億相差很大。

張國寶說：“1%已經(jīng)是很少的外匯收入了，當(dāng)然，財政部也許會解釋，不是所有的外匯儲備都在用，但即便僅算中國購買的美國債券，有的說是1萬億美元，有的說是8000億美元，就算是買了8000億，按1%計算，起碼就有560億人民幣的收入。再說，1%的收入太少，還不如我們自己用呢。如果按2%算，那就應(yīng)該有1000多億元人民幣的收入?！?br/>

曾在日本學(xué)習(xí)研究國際金融貿(mào)易的張國寶強(qiáng)調(diào)說：“我不是搞財政的，說的也不一定對，但起碼是不理解，希望財政部能夠進(jìn)一步解釋。”

近期的上漲主要集中在兩個階段，一是11月中旬的拉高，另外是12月初的拉高，各階段的上漲原因略有不同。但大的背景是一樣的，商品市場之所以能夠如此沸騰，應(yīng)該歸功于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的預(yù)期，對通貨膨脹的擔(dān)憂及低利率下充足的流動性。正是有了足夠的資金炒作，才支撐大宗商品牛市的出現(xiàn)。

但是有了大環(huán)境的支撐，還需要基本面的配合才能共同決定市場的走勢。11月中旬的上漲還是很大程度上受到突降大雪，運(yùn)輸受阻，原料吃緊，華東、華南到貨受限，以及電價將上調(diào)等幾個因素的疊加造成的。伴隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)好，這些因素也逐步透支，11月下旬現(xiàn)貨市場再度僵持。而12月初市場再度走高，主要是受到原料電石累計上漲100-150元/噸，單體供應(yīng)也較為緊張，其次是月初各廠家?guī)齑娌欢?，銷售壓力不大，有堅挺炒作的資本。再次，華東、華南主流市場到貨情況仍未緩解。

展望后期大環(huán)境依然未變，各國仍將繼續(xù)維持低利率不變，市場仍有震蕩走高的支撐。微觀面來看，市場信心不斷提振，資金炒作熱情有所提高，部分囤貨增多，下游買漲不買跌心態(tài)，高價逐步接受，上游廠家?guī)齑鎵毫θ匀徊淮?。市場仍有繼續(xù)走高的可能，但隨著pvc利潤的加大，各企業(yè)開工率會逐步提升，供大于求局面將會再度凸現(xiàn)，而且目前虛高狀態(tài)已經(jīng)逐步顯現(xiàn)，繼續(xù)支撐走高的力度不足。近期市場仍將以高位運(yùn)行為主，市場人士追高的過程中仍需謹(jǐn)慎。

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